行政手続は同じ手続でも場所によって添付書類とかが違うことがあり（ローカルルール）、農地手続もご多分に漏れません。
なんか思い立ったので市町村によってどんくらい違うか、そこそこ農地ある中南部の市町村（とスペシャルゲスト）の農地法５条（転用）許可申請添付書類を調べてみました。
このご時世でもHPに申請書類一覧を載っけてないとこもあります。
窓口にこさせて先にガツンと言っときたいんだろか
※添付書類が変更になってることがあります。必ず最新の添付書類を確認してください。
糸満市
糸満市
農地転用許可申請の添付書類として標準的な内容です。
⑥見取図で！マークが使われてるところに親しみが感じられますね。
⑩に「開発許可申請であれば、申請受付印を押してある申請書の写し」とありますが、農地転用許可申請をしたあとでないと開発許可申請受付けないようです。
なので、その下に記載の写しがもらえない場合の対応になります。
南城市
南城市
ところどころフォントが変わりましたね（見逃さないゾ）
以前はなかった説明書きがされてます。いちいち説明するのがめんどかったんでしょう。
農地転用の審査は通常
①市町村農業委員会
②県
と２段階で審査がありますが、南城市は那覇広域都市計画区域から離脱していて、３種農地と２種農地なら南城市農業委員会だけで決裁できます。
そのため他の市町村より部数が少ないこと、審査期間が短いことが特徴です。
八重瀬町
読谷村
読谷村
３条もでしたが、転用についても細かく説明がありますね。きっちりしている方がこれを作ったとお見受けします。
横にチェック欄あるのいいですね。
周辺住宅地図で２ヶ所以上の公共施設とかとの距離を明示ってのがレアです。
３種農地かどうかの確認のためかと思われます。
細かい感じなのに契約書いらないのはなんか意外です。
厳守事項の６「申請地は、看板を立て、ロープ等で境界が確認できるようにしてください」はちっとめんどいですね。
豊見城市
豊見城市
かなりの文字数です。文字の圧力に屈しないよう気を強く持ちましょう。
文字が多いということは詳しく説明してくれてるってことです。
変更箇所を探すのは諦めました（屈した）
添付書類自体はそんなに変わったものはありません。
南風原町
中城村
北中城村
北中城村
こっちもスッキリしてますね。
その分説明は少ないんで手続経験なかったら農業委員会窓口でいろいろ確認しないといけなそうです。
５条のとこにある（土地の権利移動を伴う転用）って一般の人が見て意味分かりますかね？
なんて書いたら通じやすいのか教えてえらい人。
施設物間の距離を表示ってのは日当たりとかの確認なんでしょうか？
沖縄市
沖縄市
土地登記簿謄本に、※差押されてるときは解除通知添付ってありますね。
たまに差押されてる土地の申請があるってこと？
目印の看板のサイズが指定されてます。
普通どこで用意するもんなんでしょうか？看板業者に発注？
ここまで中南部を見てきましたが、ここでスペシャルゲストにご登場いただきます。北部からお越しの名護市さんです（８８８８８８８）
名護市さんの添付書類一覧を見てみましょう。
名護市
２.農地を転用して利用する場合には次の申請書をクリックしてください
名護市
名護市さんには中南部の市町村では見られない「住宅建築に関わる誓約書」って書面があるんですよね。
誓約内容が
「私は、下記の場所へ個人住宅の建築を計画しています。計画地は農地に隣接していますので、農薬散布による建物等への汚れ、堆肥からの異臭、営農活動により居住者の生活に損害を受ける可能性があることを、十分理解した上で建築をいたします。
つきましては、通常の営農活動により、建物及び居住者に損害が起きたとしても耕作者に対して、損害賠償、苦情等の不服申し立てを行わないことを誓います。」
となってます。なんだこれは？
自分で農地の隣に家建てたくせに隣地の農業者にイチャモンつけた人がいたってことかな～クレーマー怖っ。
とか妄想がはかどりますね。
必須書類
紹介した全市町村にあったのは
- 申請書
- 登記（全部事項証明書）
- 公図
- 平面図・配置図など
- 見取図・案内図・位置図など
- 資金計画書とその証明資料（残高証明書・融資証明書など）
でした。
その他の書類は市町村によっているものといらないものが分かりにくいのでしっかり確認しましょう。
契約書はいるとこといらないとこがあります。
代替地検討書は全市町村で必要になったのかと思ってましたが、一覧に載ってないとこはいらないのかな？
ほんとにいらんか怪しいので要確認です。
印鑑証明書はいらんくなったとこがほとんどですが、いるとこもありますね。
行政書士の代理申請でも印鑑証明書が不要になった代わりに、委任者の運転免許証などのコピーの添付がいることも。
栄えある１位は（唐突）
読む気になれない豊見城市と迷った末、沖縄市に決定しました！
看板の説明の視覚的なインパクトに高い評価がつきました（？）
沖縄市の農地の相談があったときは絶対にこの規格の看板じゃないといけないのか、みんなどんなして用意してるのか聞いてみようと思います。
親切にいろいろ記載してくれてるとこもありますが、そうでないところや案件によっては記載されてない書類を求められることもあるのでそのつもりでいましょう。
添付書類が変更されることもあるんで検討する際は必ず最新のものを確認してください。
みなさんはどこの添付書類一覧が好きですか？