ボンビーは農地を売れない

農業目的で農地を売買するには、農地法３条許可を受けないといけません。

そして、農地法３条許可の例外規定に「神様ならおけ」はありません。

※実際の申請者はボンビーじゃなくて、売主：鉄道会社と買主になります。

なので、普通に許可要件を満たして普通に申請しないといけないです。

許可要件については、売る農地に問題がなければあとは買主次第ですが、申請から許可書を受け取るまでに１ヶ月くらいはかかるので「売るのねん！」と言っていきなり売れるわけではありません。

まずは「農地法３条許可申請するのねん！」からの、次月あたりに「売るのねん！」というのが現実的ですね。

ボンビーが農地を売れないのは分かるんですが、次は鉄道会社が農地を買うことはできるのかを考えてみましょう。

法人が農地を買うには「農地所有適格法人」の要件を満たしていないといけません。

要件はいくつかあるんですが、鉄道会社が農地を買うのに一番無理そうな要件は、

事業要件

主な事業（売上高の過半）が農業・農業関連事業（生産したものの販売・加工なども含む）

これです。

ゲーム中の農業物件の収益率は１０％以下がほとんど。

他の物件を買っていたら農業関連事業で売上高の過半を維持するのは困難です。

農業物件で生産したものを加工して飲食関係物件とかに売るとかしてたら売上高に足せるんか？

いや、それいけても無理じゃね？農業事業メインの子会社とか作って買わせてるんかね？謎。

ボンビーが農地を売らなくなったのは、過去に農地法３条許可を受けずに登記名義変更（所有権移転）手続をしようとしたのを法務局にはねられて痛い目をみたからだと推測されます。

農地を売るのはめんどくさいので農地法の規制がない他の物件を売ってるんでしょう。

見方を変えれば法令順守してると言えますね。貧乏神の鑑。

そう考えるとボンビーがつくのも悪くない気がしてきました（悪くない気がしてきたとは言ってない）

神様が法令順守してるのです。人間も法令順守を心掛けましょう。